信貸支撐的地產業注定長久不衰
來源:
信貸
發佈時間：
2010/9/6 下午 05:12:41
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打印信貸統計調查顯示，2010年上半年商業銀行的個人住房貸款業務基本和2009年持平，部分商業銀行比如招行甚至同比出現小幅上升。
統計調查顯示，2010年上半年商業銀行的個人住房貸款業務基本和2009年持平，部分商業銀行比如招行甚至同比出現小幅上升，這也從側面印證了上文中的觀點，即房地產市場沒有因為政策的收緊而出現大幅的下跌態勢，同時圖表還說明當前我國居民對於房地產的需求還是十分旺盛，不管是出於剛性需求還是投資性需求，這也客觀反映出房地產市場依舊處於比較繁榮的階段，短期內不會出現衰退敗落的跡象。
商業銀行對於房地產貸款業務給予極力的支持，使得商業銀行的利益與房地產市場的興衰緊緊聯繫在一起。正是這種難以切斷的利益紐帶讓商業銀行對於管理層嚴厲的信貸政策陽奉陰違，即使在前不久剛剛暫停第三套房信貸政策的出台，但是部分地區的個別銀行依舊沒有堅決的執行，不為別的，只是這裡的利潤太誘人了。從這個角度上講，我們似乎找到了房地產市場長久不衰的秘密，並且在短時間內這種狀況不會改變，近期房地產市場出現的放量上漲一方面與其自身的發展有關係，而另一方面房地產市場與商業銀行的這種信貸關聯使得房地產企業在於政策進行博弈時有了足夠的底氣，畢竟玉石俱碎的結局是任何一方都不願意看到的。
